1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市昭和区
24.8万円/㎡
前年比-25.8%
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楽園町住宅2号棟
愛知県名古屋市昭和区楽園町
名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩12分
1979年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 94.11㎡の場合
相場
1,732万円
18.4万円/㎡
967
1,477
1,987
2,497
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜1,987万円
15.7万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
楽園町住宅2号棟
1,480万円（15.7万円/㎡）/ 1階 / 94.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 1,480万円 | 15.7万円 | 1階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,580万円 | 16.8万円 | 1階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,500万円 | 15.5万円 | 2階 | 96.66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 25.4万円 | 1階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,500万円 | 15.5万円 | 2階 | 96.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 16.6万円 | 2階 | 96.66㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 楽園町住宅2号棟 名古屋市昭和区楽園町 | 名古屋大学駅12分 | 1,480万円 | 15.7万円 | 94.11㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/01 | タウン白金2号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 東別院駅17分 | 1,500万円 | 17.1万円 | 87.79㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/02 | タウン白金1号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 金山駅17分 | 1,080万円 | 12.3万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/25 | 荘苑山脇町 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅9分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/05 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/17 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,390万円 | 17.8万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/15 | 荘苑川原第2 名古屋市昭和区元宮町四丁目 | 吹上駅14分 | 1,250万円 | 14.3万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンコーポ川原通 名古屋市昭和区川原通一丁目 | 川名駅13分 | 1,430万円 | 18.4万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | 荘苑南田代 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.08㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/02 | ジーオーコーポ八事 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅9分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャンボール山手D棟 名古屋市昭和区高峯町 | 名古屋大学駅4分 | 1,580万円 | 16.6万円 | 95.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | 三旺マンション滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,980万円 | 17.9万円 | 110.44㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドメゾン滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,490万円 | 16.6万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市昭和区では25.8%下落しています。